Нове місто в Криму: піар-хід перед виборами чи реальна потреба?

Кримські чиновники обіцяють збудувати на півострові нове місто. Про такий проєкт 10 вересня в інтерв'ю російському телеканалу «Крым 24» розповів підконтрольний Кремлю віцепрем'єр Криму Євген Кабанов. За його словами, ці плани розробляються під керівництвом російського віцепрем'єра Марата Хуснулліна.

Після цього проєкт з будівництва нового міста конкретизував російський глава Криму Сергій Аксенов: він стверджує, що населений пункт розташується на західному узбережжі півострова, у Сакському районі, і буде розрахований приблизно на 50 тисяч жителів для проживання та відпочинку. За прогнозами Аксенова, обсяг номерного фонду в новому місті перевищить 10 тисяч місць. Російський глава Криму розповів, що проєкт готові підтримати великі гравці з російського бізнесу, що води та електроенергії населенню міста вистачить. Про те, наскільки реалістичним є сценарій зведення на півострові нового населеного пункту, йшлося в ефірі Радіо Крим.Реалії.

Російський віцепрем'єр Криму Євген Кабанов в інтерв'ю кримським журналістам пояснив мотивацію російської влади щодо будівництва нового міста, але загалом багато деталей не розкрив:

«Зараз ми принципово вирішимо можливість фінансування цієї інфраструктури, розташування цього нового міста так званого ‒ поки не хочу забігати вперед і говорити, що це за проєкт. Це західний напрямок. Ведуться переговори з низкою системних російських інвесторів. Я думаю, вони вирішать питання трудових мігрантів та робочої сили на будмайданчиках. Будівництво тимчасове, результати ‒ назавжди. Ми ж говоримо, що Крим у нас має бути воістину перлиною, тому треба застосовувати до його розвитку сучасні стандарти. На жаль, всунути в Ялту чи в Алушту якихось три десятки найсучасніших готелів ‒ і серед іншого в ту ж Євпаторію ‒ вже неможливо навіть гіпотетично. Це будуть скандали з місцевими жителями, навантаження на наявну інфраструктуру, тому було ухвалене рішення створити дійсно новий населений пункт».

Керівний партнер української Національної антикризової групи Тарас Загородній висловив Крим.Реалії думку, що заяви про будівництво нового міста хоча й схожі на елемент передвиборчої кампанії «Единой России», але в Криму справді є потреба в розширенні житлового простору.

‒ Зараз закінчується виборча кампанія до Держдуми, і необхідні гучні заяви. Кабанов обіцяє місто в Криму, а міністр оборони Сергій Шойгу ‒ збудувати відразу декілька міст у Сибіру. Це демонстрація нібито розвитку. Однак щодо Криму є й об'єктивні чинники. Населення півострова зростає: росіяни привозять додаткову кількість військовослужбовців, і взагалі є приплив людей, які хочуть жити безпосередньо в Криму. Інфраструктура була розрахована на іншу кількість населення, відповідно, потреба в окремому місті існує. Севастополь і Сімферополь не гумові, там населення не може нарощуватися до нескінченності. Виходить, основними жителями нового міста будуть військовослужбовці, чиновники, силовики, яких дотують з бюджету, і навколо них вже формуватиметься бізнес.

На думку Тараса Загороднього, новий населений пункт може стати чимось на зразок радянського мономіста біля великого підприємства з тією лише різницею, що замість цього його населення буде служити російській державі.

‒ У підсумку після деокупації таке місто виявиться, звичайно ж, нежиттєздатним, або буде змушене перелаштовувати свою економіку вже під потреби, не пов'язані з дотаціями, і заробляти на іншому. Сьогодні, наприклад, вони обслуговують військову базу, а завтра йдуть займатися якимось дрібним бізнесом ‒ власне, як було у 1990-ті. Багато підприємств закрилися, і люди перелаштувалися на інший напрямок.

Кримська політологиня і керівник місцевої філії Фонду розвитку громадянського суспільства Наталія Кисельова висловила впевненість в тому, що нове курортне місто на півострові, по-перше, не потрібне, а по-друге, місцева російська влада не здатна реалізувати такий проєкт:

«У Криму туристична галузь ніколи не була бюджетотвірною. Не стане вона такою й зараз, і на це є об'єктивні причини. По-перше, Крим ніколи не буде цілорічним курортом. Друга причина ‒ серйозні інфраструктурні проблеми на півострові, головні з яких ‒ водопостачання та утилізація ТПВ. Відомо, що будь-який регіон має певні обмеження у навантаженні, і якщо вийти за ці межі, то будуть негативні наслідки. Чи настільки необхідне будівництво нового міста? З точки зору розвитку туризму будівництво житлових будинків для регіону менш вигідне, ніж будівництво пансіонатів і готелів. Проєкту ще ніхто не бачив, але у нас в Сімферополі з приводу цієї новини жартують, що не варто хвилюватися: ніхто це місто ніколи не збудує, у нас не можуть центральну площу перед Будинком уряду відремонтувати вже стільки часу, ну яке місто?»

Голова кримськотатарського ресурсного центру Ескендер Барієв вважає, що залучення інвесторів до будівництва нового міста означає забудову Криму комерційним житлом, в якому якраз зацікавлені багато жителів Росії, особливо з північних регіонів.

‒ У росіян є попит на житло в Криму. Тому, як мені здається, це більше комерційний проєкт, який буде спрямований на те, щоб розпродати прибережну територію ‒ і таким чином, серед іншого, додатково заселити Крим російськими громадянами. Поблизу Сак залишилися незабудованими великі площі, і це загалом цікаве місце саме для рекреаційного розвитку. Звичайно ж, це стане проблемою для місцевих жителів ‒ як уже виникла проблема у севастопольців, які починають обурюватися тим, що їм не дають пройти до моря так, як вони звикли робити упродовж усього свого життя. До всього іншого це місто буде давати серйозне інфраструктурне навантаження на подачу води. Словом, це буде проблема не тільки для жителів Сакського району, а й для всього Криму, особливого в літній період.

За оцінкою Ескендера Барієва, така забудова півострова йде врозріз із міжнародним правом і українським законодавством, тому це питання Києву необхідно порушувати на міжнародних майданчиках і втілювати в форму позовів до Росії.

Втім, голова Всеукраїнської екологічної ліги Тетяна Тимочко переконана, що нестача води в Криму в принципі виключає реалізацію подібних масштабних проєктів.

‒ Жодної обіцянки, які роздавала окупаційна влада в Криму останнім часом, не виконали. Наприклад, анонсували будівництво семи опріснювальних підприємств, які даватимуть воду Криму ‒ і навіть руху в цей бік немає. Зі сміттєсортувальним заводом те саме. І тому, коли зараз говорять про ціле місто, це абсолютно необґрунтована ідея. У Криму немає стільки ресурсів для питного водопостачання! Я вже не кажу про те, що будь-який проєкт має супроводжуватися оцінками впливу на навколишнє середовище ‒ до речі, це проігнорували при будівництві Керченського мосту, який серйозно порушив гідрологічний режим і дуже негативно впливає на флору та фауну Азовського моря. Врешті-решт цей міст зруйнується, тому що під час його будівництва не врахували всі природні показники. Тому я роблю висновок, що «нове місто» ‒ черговий піар-хід.

Ще у 2019 році російський віцепрем'єр Криму Євген Кабанов анонсував будівництво нових адміністративних кварталів у Сімферополі:

«Планується у нас ‒ поки не буду говорити де ‒ велика, комплексна забудова території, причому вона складається з житла лише на 30-35%. Це новий адміністративний центр, судовий квартал. Але поки про це рано говорити, там є низка майново-земельних питань. Якщо вирішиться, то я думаю, що глава республіки буде вже сам, особисто розповідати про проєкт. Ми почнемо Сімферополь розширювати якісно».

Два роки по тому цей проєкт так і не був реалізований.

(Текст підготував Владислав Ленцев)