Будинок, у якому співав Шаляпін. У Сімферополі продадуть Палац одружень

СІМФЕРОПОЛЬ – Влада Сімферополя має намір продати на аукціоні будівлю Центрального РАЦСу та інші історичні особняки у центрі міста. Таке рішення узгодили депутати Сімферопольської міськради. Розпродаж об'єктів культурної спадщини у місті розпочався кілька років тому. Вони відходять бізнесу з оточення місцевої влади.

Рішення про розпродаж історичних будівель у центрі Сімферополя міські депутати затвердили в останні дні грудня 2021 року на позачерговій сесії міської ради. Своїм рішенням вони погодили план приватизації, відповідно до якого на аукціони у 2022 році виставлять понад чотири десятки об'єктів, у тому числі й культурну спадщину.

План на 58 мільйонів

Згідно з планом приватизації на 2022 рік, оприлюдненим на сайті російської міськради Сімферополя, виставити на продаж чиновники планують 43 об'єкти нерухомості. Раніше їх уже було включено до переліку майна, приватизація якого планувалася у 2019-2021 роках.

Рішення про продаж цих об'єктів місцева влада пояснює необхідністю скоротити витрати на їх утримання та поповнити бюджет.

«Основними цілями реалізації цього плану є: підвищення ефективності використання муніципальної власності та посилення соціальної спрямованості приватизації. Приватизація муніципального майна буде спрямована на вирішення наступних завдань: продовження структурних перетворень в економіці Сімферополя, оптимізація структури муніципальної власності міста, збільшення надходження неподаткових доходів до бюджету муніципального утворення Сімферополя та зменшення видатків бюджету на управління муніципальним майном», – йдеться у документі, яким затверджено прогнозний план приватизації майна міста.

У результаті приватизації влада Сімферополя розраховує отримати по 58 мільйонів рублів щороку з 2022 до 2024 року.

Будинок, у якому співав Шаляпін і грав Рахманінов

Серед об'єктів нерухомості, які планується продати – чотири об'єкти культурної спадщини. Серед них – Будинок одружень, розташований по вулиці Пушкіна у центрі Сімферополя. З відкритих історичних джерел відомо, що він був побудований у ХІХ столітті і належав місцевому підприємцю Францу Шнейдеру.

За життя власника в цій будівлі розміщувався перший міський клуб, у якому його члени читали газети і журнали, грали в більярд, шахи та карткові ігри, а також слухали виступи відомих артистів, серед яких згадуються російський оперний співак Федір Шаляпін та композитор Сергій Рахманінов.

За радянської влади Франца Шнейдера вбили, а у його будинку розмістили штаб Першої радянської Задніпровської стрілецької дивізії. Останні кілька десятиліть будинок Шнейдера служить РАЦСом Сімферополя.

Відділ реєстрації шлюбів залишився там, зокрема, і після кримських подій 2014 року. Але відтоді контролюється Міністерством юстиції російського уряду Криму.

Що буде в цій будівлі після її приватизації, поки що невідомо. Якщо його нинішній профіль не збережеться, місцеві наречені втратять багаторічне популярне місце одружень.

Наразі сімферопольці мають одну альтернативу – відділення РАЦСу в Будинку культури профспілок по вулиці Київській. Його створили у 2016 році в рамках оптимізації структури російських органів РАЦСу в місті.

Таке рішення ухвалили, щоб розвантажити Будинок одружень у центрі міста.

У цьому РАЦСі на Київській у 2018 році виходила заміж колишня депутатка Держдуми Росії від Криму Наталя Поклонська. Але її шлюб тривав недовго і був розірваний за рік.

Історичні особняки на службі у бізнесу

Шанси зберегти історичну будівлю РАЦСу в Сімферополі після її передачі у приватні руки залежатимуть від умов, записаних у договорі купівлі-продажу та роботи контролюючих органів, зазначила кримському виданню ForPost архітектор-реставратор, член правління кримської організації Спілки архітекторів Росії Ольга Сергєєва.

«Статус об'єкта культурної спадщини означає багато обмежень для користувача. По суті, не можна вносити жодних змін у вигляд будівлі, а будь-які роботи на об'єкті мають пройти багато погоджень. Якщо контролюючі органи працюватимуть справно, то навіть замінити рами вікон або ручки на дверях буде не так просто», – пояснила вона.

Крім будинку Шнейдера влада Сімферополя планує продати в 2022 році ще три об'єкти культурної спадщини: прибуткові будинки Сарібана і Топалова, а також «Житловий будинок спеціалістів». Перші два об'єкти збудовані в XIX столітті, а будинок спеціалістів – за радянської влади.

Приміщення у колишньому будинку купця Сарібана було продано наприкінці 2020 року за 20 мільйонів рублів. Його власником став нотаріус із Сімферополя Олександр Ванашов, який раніше орендував це приміщення для свого офісу. Обговорювати свою покупку з Крим.Реалії він відмовився, зазначивши лише, що «вона пов'язана з роботою і важлива для нього».

Перший і другий поверх Будинку Сарібана загальною площею 1,3 тисячі квадратних метрів, а також нежитлові приміщення у підвалі та на першому поверсі загальною площею 145,8 квадратних метрів раніше були продані за 63 мільйони рублів ТОВ «Селена», що належить синові ексглави російської адміністрації Сімферополя Ігоря Лукашева Олегу Лукашеву.

Приміщення ще в одному історичному особняку Сімферополя, що належав у XIX столітті колишньому купцю Чирахову, теж продано.

Будинок, розташований у самому центрі міста, відійшов бізнес-структурам сім'ї російського глави Криму Сергія Аксьонова (за документами – Аксенов) та кримського бізнесмена, голови Федерації боксу Криму Сергія Воронкова.

Ці приміщення здаються у найм комерційним структурам. В історичних особняках розміщуються кафе, піцерії та рекламні агенції.