«Жовтнева» революція в Перевальному

У кримському селищі Перевальне розгорівся скандал. Жителі двох багатоповерхівок колишнього військового містечка на вулиці Жовтневій влаштували протести проти будівництва багатоквартирного будинку по сусідству. Вони вважають, що забудовник виграв конкурс із процедурними порушеннями, й обурені можливим знищенням їхньої прибудинкової території.

На початку цього тижня до внутрішнього двору колишнього військового містечка в Перевальному заїхали невідомі на будівельній техніці. На питання місцевих жителів про причини своєї появи вони виразної відповіді не дали. В результаті мешканці почали вимагати від непроханих гостей залишити двір, що ті й зробили.

Наступного дня будівельники повернулись і розпочали роботи зі встановлення огорожі території, зокрема, вирили ями для опорних стовпів. Паркан, який вони спробували встановити, прилягає до дитячого майданчика. В результаті дівчинка, яка гралась у дворі, впала у вириту яму й отримала травму. Її батько пішов до будівельників для з'ясування ситуації. За словами чоловіка, ті у відповідь нанесли йому тілесні ушкодження.

«Підходжу кажу: «Що ви за люди?»... Ну відповідно, з матом... Ті одразу без розмови почали завдавати ударів у голову. Пропустив шість-сім ударів. До поліції написав заяву», ‒ розповів журналістам потерпілий.

За інформацією місцевих жителів, на ділянці, що прилягає до двох будинків на вулиці Жовтнева, збираються збудувати п'ятиповерхівку на 95 квартир. Згідно з планом забудови, будинок займе площу 300 квадратних метрів.

Дізнавшись про це, мешканці сусідніх будинків були обурені. Вони бояться, що якщо забудовник реалізує свої плани, то буде знищена зелена зона, яку вони створювали власними зусиллями ще з кінця 80-х років минулого століття. Також може постраждати дитячий і спортивний майданчики, якими користуються жителі.

Діалогу не вийшло

10 серпня мешканці будинків 43 і 44 на вулиці Жовтнева в Перевальному влаштували загальні збори у власному дворі.

До протестувальників приїхав голова підконтрольної Росії адміністрації Добровського сільського поселення Олег Кірпіченко. Він спробував заспокоїти жителів, але діалог між чиновником і мешканцями видався напруженим: люди постійно перебивали Кірпіченка, сперечалися з ним і звинувачували в порушенні законодавства.

Позиція, яку намагався відстояти голова російської адміністрації, полягала в наступному: забудова не розпочнеться, якщо її проект не враховуватиме інтереси місцевих жителів.

«Проект проходитиме експертизу. Проектувальники зобов'язані враховувати обов'язкові техумови, які видадуть всі ресурсопостачальні організації, плюс планування цього двору. В нього входитимуть облаштування дитячого і спортивного майданчика, зон відпочинку й паркінгу для автомобілів. Якщо ці питання будуть проектувальниками не враховані, проект не пройде експертизу, ніяке будівництво не буде вправі початися», ‒ сказав російський голова Добрівської адміністрації під час зустрічі.

Однак мешканці прилеглих будинків зустріли ці слова несхвальним гулом і наголосили, що не довіряють словам чиновника. За підсумком зустрічі Олег Кірпіченко не зміг прямо відповісти на запитання, чи буде збудована багатоповерхівка. Він сказав, що будівельна компанія виграла конкурс на зведення будинку, але поки не провела всіх пошукувальних робіт, а проект забудови не пройшов експертизу. За словами Кірпіченка, остаточна доля ділянка вирішуватиметься тільки після цих заходів.

Жителів Перевального така постановка питання не влаштувала. Місцеві активісти вважають, що конкурс, на підставі якого забудовник отримав ділянку по сусідству з ними, проводився з порушеннями. За їхніми словами, доля їхньої прибудинкової території мала вирішуватися на громадських слуханнях, які так і не відбулися.

«Ми попорпалися в (російському ‒ КР) законодавстві й дізналися, що для формування межування землі й постанови цієї землі в кадастр існують певні правила. Повинні бути проведені збори власників землі, яка межується, ‒ громадські слухання. На цих зборах люди мають затвердити територію, яка піде під відправлення кадастру. Цих зборів у нас узагалі не було», ‒ сказала місцева мешканка Людмила Едуардівна.

По сусідству з захопленою військчастиною

Багатоповерхівки на вулиці Жовтневій були збудовані наприкінці 80-х років минулого століття для кадрових військових, що проходять службу в місцевій військовій частині. До 2014 року в Перевальному базувалася 36-а бригада берегової оборони ВМС України. Навесні згаданого року ця військова частина була захоплена російськими військовими, які з часом створили тут базу Чорноморського флоту. Багато українських військових при цьому перейшли на російську сторону.

За інформацією кримських ЗМІ, деякі жителі будинків на вулиці Жовтневій у цей момент працюють і проходять службу в російській військовій частині.

Конкурс на забудову ділянки на Жовтневій виграв якийсь Наріман Куртсеїтов. Згідно з єдиним реєстром юросіб Росії, йому належить компанія «Крим жив буд». Також він є співвласником ТОВ «Айва груп», яка теж спеціалізується на будівництві.

Раніше будинки на Жовтневій 43 і 44 перебували у власності Міністерства оборони України. 2003 року держсекретар Міноборони видав розпорядження про передачу житлового фонду в Перевальному Добрівській селищній раді. Однак, відповідно до документа, в комунальну власність були передані тільки будинки, але не земельні ділянки. Наразі місцеві жителі намагаються з'ясувати, кому зараз фактично належить територія, віддана під забудову: Добрівській адміністрації чи Міністерству оборони Росії.

Російський активіст Ілля Большедворов вважає, що закони Росії ‒ на боці мешканців, а не забудовника.

«Праві в цій ситуації однозначно жителі селища. Тому що немає генерального плану, який пройшов відповідні публічні слухання в установленому законом порядку. Немає проекту планування території, який має бути в таких випадках для того, щоб видавати будь-які земельні ділянки», ‒ сказав Большедворов у коментарі Крим.Реалії.

Російський громадський активіст сумнівається, що Добрівській адміністрації в кінцевому підсумку вдасться узгодити проект забудови на Жовтневій. За словами Большедворова, місцеві жителі налаштовані рішуче: якщо вони не зменшуватимуть обертів, їм вдасться відстояти свою зону відпочинку, каже він.